Ce bien vous plaît.
Vaut-il vraiment le coup ?
Prix, travaux, crédit, rentabilité : voyez ce que le bien vous coûtera vraiment, selon votre projet.
Des chiffres pour décider.
Une bonne affaire doit être bonne pour vous.
Un chez-vous au bon prix
Situez le prix et estimez votre budget mensuel, travaux compris.
Faire ma simulation →Le louerUn locatif qui tient la route
Distinguez rendement et trésorerie après crédit, charges et provision fiscale.
Faire ma simulation →Le revendreUne revente avec une marge
Intégrez frais, travaux et délais pour calculer votre prix maximal.
Faire ma simulation →Le verdict est gratuit.
Le détail, quand vous en avez besoin.
Conservez votre analyse, comparez plusieurs biens et approfondissez celui qui mérite votre attention.
Comprendre les calculs et leurs limites →Pour un bien et les hypothèses validées à l’achat. Aucun abonnement.
- Scénarios initial, prudent et dégradé
- Effet d’une négociation sur votre opération
- Risques et informations manquantes
- Arguments et vérifications personnalisés
- Dossier imprimable ou enregistrable en PDF
Avant de faire une offre
Tous les guides →Comment savoir si un appartement est trop cher ?
Le prix au mètre carré est un point de départ. La décision dépend aussi de l’état du bien, des frais et de votre budget.
Lire le guide →Le louerCalculer la rentabilité après travaux et crédit
Un rendement locatif positif ne garantit pas une trésorerie mensuelle positive. Les deux indicateurs répondent à des questions différentes.
Lire le guide →Le revendreAchat-revente : calculer votre prix maximal
Le prix maximal dépend de votre prix de sortie réaliste, de tous les coûts et de la marge que vous souhaitez conserver.
Lire le guide →Des conseils qui aident à décider.
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